房产税与契税有什么区别

  • 时间:
  • 浏览:8
  • 来源:万人红黑大战棋牌_万人红黑大战棋牌官网

采纳数:3548 获赞数:255007

房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 某些的事也知道点儿

  房地产税是有有有十个 综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、自己所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国某些发达国家仅在8%左右。

国家教师资格证 新安房产网最佳员工 SEO技术工程师 SEM技术工程师

房产税每年详细还会交,而契税只在房屋存在转移时才交。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税土措施,向产权每每各自 征收的这种财产税。

扫描二维码下载

详细不同的有有有十个 税种。

  房地产税与房产税最大的区别在于:房产税作为财产税,其征税对象为房产,而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就说 :有有有十个 财产税税种,有有有十个 财产主体。而房地产的财产主体有有有有十个 :房屋属于卖方人,而脚下的土地却属于国家,拿住宅来说,能够了70年使用权,并没有实际拥有权。

采纳数:350044 获赞数:159638

 我来答

为你推荐:

采纳数:8546 获赞数:23613

房地产税与房产税的区别:

  由以上定义能够看出,房地产税和房产税是有区别的,确切的来说,房产税是在房地产税的范畴之内。

契税是以所有权存在转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的这种财产税。

契税是指不动产产权存在转移变动时,就自己所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。3、契税除与某些税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产每每各自 的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。如果 ,契税又涵盖规费性质,这是契税不同于某些税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当存在房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权存在转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。土措施:《中华人民共和国契税暂行条例》第三根在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和自己为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

可选涵盖有有十个 或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题报告 图片。

本回答被网友见面采纳

使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

曾先后任职于北京市税务局、普华永道、德勤、君合律师事务所

企业所得税的概念:是对我国境内的企业和某些取得收入的组织的生产经营所得和某些所得征收的所得税。

下载百度知道APP,抢鲜体验

房产税的概念:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税土措施,向房屋产权每每各自 征收的这种财产税。

华律网创建于5004年,是中国最早的在线法律咨询平台之一。平台注册律师16万,提供专业的找律师、问律师、查知识等法律服务,亲戚亲戚我们都倡导全民知法,懂法,用法。

本回答被网友见面采纳

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税土措施,向产权每每各自 征收的这种财产税。